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今天, 南明街道岙桥里旧城区改建项目 房屋征收比准价正式公示, 其中住宅比准价为8420元/平方米, 临街商业房最高27200元/平方米。 工作人员现场张贴公示 市民查看公示内容 岙桥里旧城改建项目 房屋征收比准价公..
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刚刚!最高27200元/㎡,岙桥里拆迁比准价出炉!
发布时间:2018年06月13日    点击率:83次    共有0条评论

今天,

南明街道岙桥里旧城区改建项目

房屋征收比准价正式公示,

其中住宅比准价为8420元/平方米,

临街商业房最高27200元/平方米

工作人员现场张贴公示

市民查看公示内容


岙桥里旧城改建项目

房屋征收比准价公示


应南明街道办事处委托,我公司分别采用市场法、成本法、收益法和假设开发法,评估测算了岙桥里旧城改建项目房屋的市场比准价格,现将结果公示如下:


一、住宅及相关附属房屋

1、住宅:8420元/平方米

2、自行车棚:3360元/平方米

3、地下室:4210元/平方米


二、商业房

1、文体路临街商业房:27200元/平方米

2、大桥路 临街商业房:18500元/平方米;

范围为大桥路、以及大桥路向南延伸至鼓山东路基线的临街商业房。

3、其他区域临巷商业房:13700元/平方米


三、办公用房:8420元/平方米


四、国有住宅用地:5680元/平方米


五、工业厂房(仓储用房):3160元/平方米


六、安置用房(框剪结构)基价

1、高层公寓:8440元/平方米

2、地上车棚:3380元/平方米

3、地下车棚:2030元/平方米


七、说明

1.评估时点为2018年5月30日。

2.比准价的内涵,为标准状态下房屋的市场价格。所谓标准状态,就住宅而言,意指砖混一级结构、国有划拨住宅用地上、多层公寓式住宅,朝南,层次系数为0,成色全新。

3.评估人员依据该比准价格,根据现场踏勘记录,结合面积、成新、层次、结构、装修等因素进行估价计算。

4.安置房基价,依据委托方提供的基本资料,采用本区域征收比准价,经区域因素、个别因素、重置价和设施等综合修正,测算而得。该价格属于标准楼层的单价;标准楼层是高层和小高层楼房的第9层,该楼层的层次系数为零。

 

 

浙江和诚房地产估价有限公司新昌分公司

      2018年6月12日



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